コラム
住宅型有料老人ホームとは？ サービス付き高齢者向け住宅との違いなど
高齢者向けの住宅には様々な種類がありますが、住まい選びは生活の質そのものを左右するため、入居者の健康状態や介護の必要性、予算、ライフスタイルなどに応じて選ぶのが一般的です。
ここでは、住宅型有料老人ホームの特徴、サービス付き高齢者向け住宅（通称：サ高住）との違いなどについてご紹介します。高齢者向けの住宅を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
住宅型有料老人ホームの概要
住宅型有料老人ホームは、高齢者が自分らしい生活を続けられるようデザインされた施設で、まだ介護の必要のない方から要支援者・要介護者まで幅広く対象としています。入居者のプライバシーを尊重し、自立した生活をサポートすることが目的です。日常生活のサポートとして食事の提供、清掃、洗濯などが行われます。
また、各入居者には専用の居住スペースが提供され、家具や装飾を自由に選べます。社交活動や趣味の時間も自由に持つことができ、他の入居者とレクリエーションなどを楽しみながら交流できるのが特徴です。
医療について
医療ケアを提供することを前提とした施設ではありませんが、医療機関と提携して緊急時の対応を行っている施設が多く存在します。また、施設に訪問看護事業所を併設しているなど、在宅サービスが受けやすいよう配慮されていることも少なくありません。
介護について
基本的に介護スタッフは常駐していません。要介護となった場合は、訪問介護など外部の在宅サービス事業所と契約する必要があります。こちらも医療同様、施設に訪問介護事業所を併設している場合があります。
住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅の違いとは
制度上、サービス付き高齢者向け住宅は、有料老人ホームの一類型として位置付けられますが、ここでは一般的な観点から、サービス付き高齢者向け住宅と住宅型有料老人ホームの違いを見てみましょう。
一般的に、住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（賃貸住宅）の大きな違いとしては、契約形態が挙げられます。多くのサービス付き高齢者向け住宅では、住宅部分については建物賃貸借契約を、生活支援サービス部分についてはサービス利用契約を別途締結します。一方、住宅型有料老人ホームの多くは、居室・共用施設や介護・生活支援サービスなどの利用権を得ることができるという契約を締結します。
また、サービス付き高齢者向け住宅は、自立した生活はできるけれど一人暮らしが心配な介護度が低い方を主に対象とした施設です。キッチンや浴室、トイレなどが居室に備え付けられており、自立した自由度の高い生活を送ることができるのが特徴で、体調面に問題がなければ、外出や外泊も可能です。ただ、近年は、要介護度の高い方や医療依存度の高い方を積極的に受け入れるサービス付き高齢者向け住宅も出現してきていますので、詳細は各施設に確認してみましょう。
なお、サービス付き高齢者向け住宅には訪問介護・看護などの在宅サービスを併設した施設や、厚生労働省が定める「特定施設」に指定されている施設もあり、介護ニーズが高い方でも利用することができます。
住宅型有料老人ホームに入居するメリット
住宅型有料老人ホームに入居することの最大のメリットは、手厚いサービスにあります。食事や清掃、洗濯などの生活支援だけでなく、イベントやレクリエーションが豊富に提供されている施設も多く、他の入居者との交流の場を持てるのが魅力です。施設によっては、プールやフィットネスジムが併設されているところもあります。
入居者は自分の部屋で自由に生活を営みながら、他の入居者と交流する際には共有スペースに足を運ぶ形を取るため、個人のプライバシーが守れるのも大きなメリットです。また、自分に合ったサービスを選択して利用できるようになっており、本格的な介護がまだ必要ないという方はサービスを取捨選択することで、コスト削減を図ることもできるでしょう。
今回のまとめ
高齢者の住宅選びにおいて、住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅にはそれぞれ特徴があります。それぞれの特徴を理解し、自分や家族のニーズに合った選択をすることが大切です。
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